證券代碼：002147                                                               證券簡稱：新光圓成                                              公告編號：2018-137

新光圓成股份有限公司2018年半年度報告摘要

一、重要提示

本半年度報告摘要來自半年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀半年度報告全文。

非標準審計意見提示

□ 適用 √ 不適用

董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案

□ 適用 √ 不適用

公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。

董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案

□ 適用 √ 不適用

二、公司基本情況

1、公司簡介

2、主要會計數據和財務指標

公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據

□ 是 √ 否

3、公司股東數量及持股情況

單位：股

4、控股股東或實際控制人變更情況

控股股東報告期內變更

□ 適用 √ 不適用

公司報告期控股股東未發生變更。

實際控制人報告期內變更

□ 適用 √ 不適用

公司報告期實際控制人未發生變更。

5、公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表

□ 適用 √ 不適用

公司報告期無優先股股東持股情況。

6、公司債券情況

公司不存在公開發行并在證券交易所上市，且在半年度報告批準報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券。

三、經營情況討論與分析

1、報告期經營情況簡介

報告期內，在房地產行業集中程度持續提升，宏觀調控力度持續加大及去庫存、去杠桿壓力日趨增大的行業背景下，公司董事會及管理層認真研判房地產行業走勢，及時調整經營策略，經營重心以“去庫存、保利潤、練內功、強管控”為核心，積極以去庫存、去杠桿為主，控制拿地節奏，保證了公司房地產業務整體運營穩定，取得了較好的經營業績。

報告期內，工程機械行業整體景氣度向好，公司機械業務團隊抓住復蘇契機，積極拓展客戶增加訂單，并組織加班加點生產，生產及銷售均取得突破性業績。同時，公司注重內部工藝和成本管控，注重質量把控和提升，品牌和產品質量進一步得到市場的認可；公司繼續加大高科技產品研發投入，所研制的新產品成功用于軍工雷達領域。

(一)本報告期的主要經營業績

1、實現營業總收入10.43億元，同比增長8.82%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.52億元，同比增長 310.22% 。

2、報告期內，公司房地產業務結轉銷售收入7.53億元，各項目按計劃推進。

自2016年下半年以來，中央和各級地方政府逐步加大了對房地產行業的調控力度，陸續出臺遏制房價快速上漲的政策和措施，對房地產行業發展產生了重大影響。2018年，房地產調控依然保持強勢，且去庫存、去杠桿壓力繼續增加。為此，公司積極應對，各主要地產項目開發建設和銷售按計劃進行。其中義烏世茂中心住宅及酒店式公寓項目結算面積19,057.25平米，結轉營業收入4.77億元；杭州紫萱海悅商業中心項目于2018年6月27日正式開工建設；東陽紅椿名都住宅項目于2018年3月28日開盤銷售，住宅項目可售面積15,335.42平米，報告期末已售97.46%。

報告期內，公司繼續加大去杠桿力度，繼續進行項目優化調整，其中于2018年5月份將濱江新光壹品項目46%收益權以18.24億元對價轉讓，截止報告期末已收回投資15.35億元。

3、商業及酒店業務進入平穩運行狀態

  公司運營的 “新光匯”商業中心于2017年4月21日正式對外營業。“新光匯”商業中心自開業以來，店柜出租率超過89.15%。公司的“義烏世茂香格里拉酒店”自2017年6月24日對外營業以來，客房入住率逐步升高，本報告期實現營業收入0.45億元。 “新光匯”商業中心和“義烏世茂香格里拉酒店”是公司義烏世茂中心項目的配套業務，配套商業與酒店的互動經營，逐漸形成世茂商圈，有助于提升世茂住宅項目的吸引力和價值。

 4、機械業務銷售增長，整體實現扭虧為盈

本報告期內，工程機械行業復蘇明顯，工程機械產品的市場需求穩步增長。公司機械業務的產品是工程機械配套產品，為此，公司充分利用品牌、技術、產能優勢，抓住市場機遇，積極擴大生產，實現營業收入2.89億元，同比增長78.24%，機械業務整體盈利2312.33萬元，實現扭虧為盈。

公司機械團隊研發的回轉支承產品，由于產品軸向跳動比小，質量穩定，成功被高端軍工產品采用，充分體現了公司的研發能力和制造質量

（二）報告期房地產經營情況

1、報告期房地產開發情況